貸店舗（一部） 第２小谷ビル ５Ｆ

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賃料 27.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 250.00万円/なし 礼金 なし
交通 地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩4分
所在地 福岡県福岡市中央区大名１丁目
築年月 2001年7月(築23年8ヶ月) 使用部分面積 55.93㎡ 坪数
/坪
単価		 16.91坪／1.6255万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市中央区大名１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 27.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 250.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 ふれんず保証料：137,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.6255万円
    建物名・部屋番号 第２小谷ビル ５Ｆ
    特記事項 -
    設備 エレベーター　都市ガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 ふれんずサポート保証　保証料は契約内容によって変動します。※初期費用合計には「前家賃、手数料等」が加算されます。
    ＊３月２

    ５日退去予定＊3月中旬以降内覧可＊SECOMでセキュリティ面は安心。
    普通借家契約、スケルトン渡し。解約：6ヶ月前予告、スケルトン戻し。保証会社必須。借家人賠償責任付テナント保険加入必須。敷地内への置き看板、駐輪等禁止。共用階段、バルコニーへの物品放置禁止。鍵交換代退去時実費。看板作成費実費。飲食店相談可。美容サービス店相談可。＊図面より現状優先（設備含む）。担当：長尾、榊
    使用部分面積 55.93㎡ 坪数 16.91坪
    土地面積 - 築年月 2001年7月(築23年8ヶ月)
    建階/ 階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 1020546677
    情報公開日 2025/01/30 次回更新予定日 2025/02/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    鳥飼ハウジング(株)

    交通：
    西鉄バス／-
    　　　【バス】鳥飼　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区鳥飼２丁目６－２　
    TEL：
    092-722-1234
    FAX：
    092-715-0707
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（５）第１４５３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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